《灵动鬼影实录2》故事紧接前作，围绕着凯蒂妹妹丹妮一家展开。丹妮一家搬进了凯蒂曾居住过的房子，怪事接踵而至。家中的监控摄像头捕捉到诸多灵异现象，像是半夜莫名移动的物品、神秘的脚步声。丹妮的儿子亨特行为也愈发诡异，他似乎在和一个看不见的存在交流。随着时间推移，灵异事件愈发频繁和恐怖，家里的狗离奇死亡，家人也开始遭受超自然力量的攻击。他们试图寻找解决办法，却发现一切都与凯蒂身上的诅咒有关。最终，恐怖达到高潮，亨特被恶灵控制，凯蒂也再次出现，悲剧在这所充满邪祟的房子里上演。