《窃听风云3》延续系列前作风格，聚焦香港新界土地争夺。罗永就、罗耀明、陆永富、钱嘉乐等村民，因祖辈留下的土地成为巨富。罗永就的大哥罗永祥意外身亡，警方调查发现与土地交易有关。古天乐饰演的罗永就和刘青云饰演的陆永富等人为了土地利益各怀心思。他们在利益诱惑面前，有人坚守底线，有人逐渐迷失。在土地交易的黑幕背后，隐藏着复杂的权力斗争和人性纠葛。各方势力明争暗斗，窃听、阴谋、暗杀不断上演。最终，正义能否战胜贪婪，这些人又将何去何从，都在影片中一一揭晓。