《民雄鬼屋》以真实事件为蓝本，故事围绕着阿辉一家展开。阿辉带着妻子淑芬和一双儿女，从台北搬回故乡民雄，住进了阿辉父亲留下的老宅。起初一家人对新生活满怀期待，然而入住后却怪事频发。女儿佩甄半夜会梦游到阴森的地下室，儿子佩奇也总感觉有神秘的眼睛在暗处盯着他。淑芬更是频繁遭遇灵异现象，精神几近崩溃。随着调查深入，阿辉发现这栋老宅曾发生过惨绝人寰的命案。为了保护家人，阿辉决定探寻真相，与隐藏在老宅中的邪恶力量展开一场惊心动魄的对抗，最终能否成功拯救家人于恐怖的深渊，也成为影片最大的悬念。