《妖怪合租屋 电影版》延续了剧集的奇幻风格。主角是一名叫山吹贤人 的青年，他入住了被妖怪们当作据点的合租屋。这里住着各种妖怪，有帅气的狼人天满、可爱的雪女柊、神秘的狐妖不知火等。一天，一个神秘组织盯上了合租屋，他们妄图捕捉妖怪进行邪恶实验。为了保护妖怪伙伴们，山吹贤人决定挺身而出。在与神秘组织的对抗中，他们遭遇了重重困难，但大家齐心协力，发挥各自的能力。狼人天满展现出强大的战斗力，雪女柊用冰雪魔法阻挡敌人，狐妖不知火则用智慧想出应对策略。最终，山吹贤人和妖怪伙伴们成功击退了神秘组织，守护了合租屋的和平。