《京城81号》以民国时期的京城81号古宅为背景展开故事。女作家许若卿怀孕后身体欠佳、精神恍惚，丈夫霍连齐带她回到京城老宅调养。许若卿入住后便不断遭遇灵异事件，她开始怀疑丈夫与老宅里的神秘女子有关。原来，这座老宅曾发生过一段凄惨的爱情悲剧。清末，霍家三少爷霍连凯与青楼女子陆蝶玉相爱，却遭到家人反对。陆蝶玉怀孕后被霍家设计陷害，最终含恨而死。许若卿在探寻真相的过程中，逐渐揭开了尘封多年的秘密，也陷入了更深的恐惧之中。影片将惊悚元素与凄美的爱情故事相融合，营造出阴森恐怖的氛围，让观众在感受紧张刺激的同时，也为那段悲剧爱情所动容。